지구단위계획구역이면 건물 못 지어? 오해와 진실 정리

📋 목차지구단위계획구역이란?건축 제한이 있는 이유건물 못 짓는다는 말의 오해건축 가능 조건과 절차유형별 적용 사례지구단위계획의 장점FAQ부동산이나 토지 투자 이야기를 하다 보면 종종 "여기 지구단위계획구역이래, 건물 못 지어"라는 말을 들어본 적 있을 거예요. 그 말, 과연 진짜일까요? 토지 매매 전 지목별 규제 지구단위계획구역이라는 말만 들으면 뭔가 ‘제한’되고 ‘묶여 있다’는 인상이 강하죠. 실제로도 마음대로 건물을 지을 수 없다는 말이 많아서 매수자나 건축 예정자들이 불안해하곤 해요. 하지만 사실을 따져보면 지구단위계획은 무조건 ‘건축 제한’이라는 개념이 아니에요. 계획에 맞게 진행하면 건축이 가능하고, 오히려 더 좋은 건물을 지을 수 있는 기회가 될 수도 있답니다.📌 지구단위계획구역이란?지구단..

2025.03.28